La maison passive, communément appelée maison sans chauffage, est une construction fonctionnant sur le principe de la basse consommation et est donc très respectueuse de l’environnement. Voici les secrets de cette solution d’habitation, qui est, aujourd’hui, la plus performante et la mieux isolée du marché.
Qu’est-ce qu’une maison passive et quels sont ses avantages ?
La maison passive est une maison à très haute performance énergétique, qui répond aux exigences de la règlementation thermique RT 2020. Elle a pour but de réduire au minimum la consommation d’énergie, et notamment de chauffage.
Prochainement indispensables pour l’ensemble des constructions neuves en France, mais aussi accessibles en cas de rénovation, les maisons passives sont caractérisées par une très faible consommation de chauffage, limitée à 15 kWh/m² par an.
Pour obtenir le label Passivhaus (bâtiment passif), il est en effet obligatoire de remplir certaines conditions :
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- Besoins en chauffage inférieurs à 15 kWh/m² par an ;
- Puissance de chauffage inférieure à 10 W/m² ;
- Besoins en énergie totale inférieurs à 120 kWh/m² par an (électroménager inclus) ;
- Étanchéité à l’air n50 0,6 h-1 ;
Surchauffe annuelle inférieure à 10% par an (maximum 25°C).
Pour réaliser ces objectifs, la maison passive doit être performante à plusieurs niveaux, non seulement en ce qui concerne l’isolation, mais aussi en matière d’étanchéité à l’air, de rupture de ponts thermiques et de ventilation. Comme la maison bioclimatique, la maison passive fonctionne avec un maximum d’apports solaires, mais également avec l’utilisation d’énergies renouvelables. Des matériaux isolants et respectueux de l’environnement sont utilisés pour l’ensemble de la construction, sans oublier les différents équipements qui permettent de réaliser une véritable réduction de la consommation énergétique (puits canadiens, VMC double flux, chauffe-eau solaire, double vitrage, etc.) et d’autres électroménagers peu énergivores.
Grâce à une excellente isolation et à la minimisation des déperditions d’énergie, la maison passive consomme environ 90% d’énergie de chauffage en moins qu’une maison traditionnelle, et 50% en moins qu’une maison respectant les normes de la RT 2012.
La maison passive présente donc de très nombreux avantages, aussi bien pour l’environnement que pour votre portefeuille. En vous offrant une maison à très haute performance énergétique, vous réduisez tout d’abord votre impact sur l’environnement :
- Utilisation de matériaux naturels et issus d’une production locale et durable ;
- Efficience énergétique pour participer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre ;
- Autoproduction et autoconsommation d’énergie à l’aide de systèmes à énergies renouvelables.
Dans une maison passive, vous vivez également dans une maison saine avec un excellent confort thermique. Et pourtant, vous effectuez des économies d’énergie, ce qui vous permet aussi de réduire vos factures considérablement. L’investissement de départ est rentabilisé au bout de 25 ans environ.
Les caractéristiques de la maison passive
Afin de mieux comprendre comment fonctionne la maison passive, découvrez, ci-dessous, les caractéristiques principales qui la composent.
L’isolation
L’isolation est primordiale dans toutes les constructions à basse consommation. Grâce à des matériaux de qualité et des techniques de construction performantes, la maison passive aura besoin d’un strict minimum de chauffage en hiver, et de refroidissement en été.
Pour limiter les déperditions de chaleur et supprimer les ponts thermiques, il est grandement conseillé d’isoler par l’extérieur (ITE) lorsque possible. Des matériaux comme le bois, la brique monomur et d’autres isolants d’origine animale ou végétale sont idéaux pour isoler de manière efficace et dans le respect de l’environnement.
L’étanchéité à l’air
Également dans le but de limiter les déperditions d’énergie, la maison passive doit être étanche à l’air. Pour ce faire, il est nécessaire de combiner plusieurs techniques :
- L’isolation par l’extérieur ;
- L’isolation et l’orientation des ouvertures ;
- L’installation d’un système de ventilation performant.
La ventilation
La ventilation est essentielle pour aérer votre intérieur et éviter les problèmes d’humidité. Cependant, avec un système de ventilation traditionnel, il est très facile d’occasionner des pertes d’énergie thermique. Pour ventiler correctement une maison passive, il est donc recommandé d’installer un système de ventilation VMC double flux.
L’aération peut également venir d’un puits canadien, idéalement associé à la VMC double flux.
L’exposition
Afin d’éviter la consommation de chauffage en hiver, prévoyez un maximum d’ouvertures sur la façade sud, sur le même principe que la maison bioclimatique. Les vitrages vous permettront d’accueillir un maximum de rayonnement solaire, pour éclairer et chauffer votre maison naturellement.
D’autres ouvertures sur les façades orientées vers l’est et l’ouest sont également à envisager. À l’inverse, les ouvertures au nord doivent être minimisées (maximum 10%) pour éviter de faire entrer le froid en hiver. Les risques de surchauffe en été venant principalement de la façade sud peuvent être contrés à l’aide :
- D’occultants solaires et thermiques ;
- D’une casquette solaire ou d’une pergola bioclimatique ;
- De la plantation d’arbres feuillus.
Placez ensuite les différentes pièces de la maison de manière stratégique pour éviter la consommation d’énergie en hiver comme en été.
Les énergies renouvelables
Une grande partie de l’énergie primaire, et notamment de chauffage, doit être autoproduite à l’aide des énergies renouvelables : panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, pompe à chaleur (PAC), chaudière ou poêle à bois, etc.
